2024年　家を建てる時に考えておきたい建築費用や諸費用の事

皆様こんにちは、ホームアドバイザーのむらおです。

但馬地方、2月を目前に冬らしくなったり、ぽかぽか日和だったり・・・

養父市の屋根には薄っすらと雪が積もっているお宅がある感じですが皆様のお宅はどうですか？

久々のブログ更新は家を建てる時に誰もが気になる資金の概要について書こうと思います。

家と土地代と他にどんな費用がいるの？　 (借り入れ総額3500万円　B様の例）

【建物工事費】　30坪前後の家で　約2300万～2800万（2024年現在のおおまかな相場観です）

(内訳)　注意！　各工事費の項目はあくまで当社の内訳であり建築会社やハウスメーカーにより異なります。

• 本体工事費（基本・下屋根工事　申請関係　仮設工事　空調設備工事）
• 付帯工事費（屋外給排水　電気外線引き込み工事　外構工事など）
• オプション工事（標準仕様からランクアップした設備などお客様の特別仕様）

※当社は構造計算による耐震等級3を標準採用としており、地震保証付で資産価値のある高性能な長期優良住宅です。

【建物工事費以外にかかる費用】　例：土地代６００万　（１坪１０万円　/　６０坪購入）

• 借入関係費用（保証料、印紙代、火災保険（最長５年））　借入総額や借入期間、火災保険の加入期間によりさまざま　100～250万　
• 登記関係費用（土地・建物・抵当権設定登記）　　30万～
• 土地代金（土地購入費＋仲介手数料＋印紙代）　　仲介手数料＝土地購入費×3％＋6万　　

【その他】

• 家具家電購入費　約100万
• 引越し費用　　約50万（約４人家族）
• 地鎮祭　　約3万（相場）
• 入区料　　地区によりさまざまです。

【補助金】

• 子育てエコホーム支援事業　条件はありますがMax　100万
• グリーン化事業補助金　現在補助金額が未定

以上が家を建てるときに必要なお金となります！
意外と建物以外にお金がかかりがちですが、どこの住宅会社・工務店でも
必要なお金となってきますので、お家を建てる際は頭の片隅に入れておきましょう♪